En IESA estiman que, en 2020, un 90% de las juntas de propietarios que se deberían haber celebrado por ley no llegaron a realizarse por miedo al contagio a raíz de la pandemia. Esto implica que muchas decisiones sobre la conservación y servicios de la comunidad de vecinos no pudieron llevarse a cabo llegando incluso a provocar un perjuicio entre los residentes.
Sigue leyendoLos asistentes virtuales son la herramienta perfecta para ahorrar tiempo y mejorar la comunicación entre usuarios y empresas. Cada vez es más frecuente encontrar en una web corporativa un bot asistencial que ofrece una ayuda rápida y personalizada. Esta herramienta está presente en todos los sectores, desde banca hasta diversos negocios de ecommerce. IESA, consciente de la tendencia al alza sobre el uso de esta herramienta, ha desarrollado un asistente virtual para mejorar la comunicación entre los vecinos de una comunidad de propietarios y los administradores de fincas.
Sigue leyendoLas nuevas normativas y la crisis sanitaria actual empujan a los diferentes establecimientos a adaptarse para cumplir el reglamento en los plazos que la ley exige y garantizar, así, la seguridad en el ejercicio de su actividad. Al igual que ocurre en empresas, colegios o centros médicos, las comunidades de propietarios deben enfrentarse a la normativa cambiante y adaptar todas sus instalaciones según lo establece la ley por seguridad.
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Con la norma de distanciamiento social obligatorio y las vacaciones de verano puede resultar complicado para las comunidades de vecinos realizar una junta de vecinos presencial. Durante los últimos meses estas reuniones se han tenido que posponer y ahora muchas comunidades están retomándolas para implementar nuevas medidas en la finca y tratar los temas pendientes. Sin embargo, se hace complicado reunir a todos los residentes para aprobar o no cada punto del orden del día.
Sigue leyendoSegún datos del Ministerio de Trabajo, Migraciones y Seguridad Social, Andalucía es la comunidad autónoma qué más accidentes laborales en jornada con baja ha registrado en lo que va de año (cifras hasta agosto), con una cifra de 63.490, lo que supone un 17,5% del total en territorio nacional. En las comunidades de vecinos también ocurren estos accidentes, cuando se realizan obras o vienen proveedores a realizar mantenimientos.
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La mayoría de las comunidades de vecinos tienen dudas sobre la situación de su comunidad respecto a la Prevención de Riesgos Laborales (PRL). IESA, empresa proveedora de soluciones tecnológicas con más de treinta y cuatro años de experiencia, señala que, como es lógico, las comunidades que tienen trabajadores en plantilla siempre deben de cumplir esta normativa, pero ¿y las comunidades de vecinos que no tienen trabajadores a su cargo?
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Desde el día 12 de mayo, todas las empresas deben registrar el horario de sus empleados por imperativo legal. Las comunidades de propietarios, al contar con empleados como porteros o personal de mantenimiento, también están obligadas a cumplir esta normativa con sus trabajadores. Pero, ¿cuál es el impacto que tendrá esta medida? IESA, empresa proveedora de soluciones tecnológicas con más de treinta y cuatro años de experiencia, explica todos los detalles sobre cómo afecta el control de la jornada laboral en las comunidades de vecinos.
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Las comunidades de vecinos, entidades sin personalidad jurídica creadas por los propietarios de las viviendas que forman la propia comunidad con la intención de gestionar la misma, necesitan disponer en su día a día de un Administrador de Fincas colegiado como garantía de cumplimiento de los procesos legales a los que tiene que hacer frente en su actividad cotidiana. Sin embargo, IESA, empresa proveedora de soluciones tecnológicas con más de treinta años de experiencia, informa de que el 20% de las comunidades de vecinos españolas están en riesgo legal al no disponer de un Administrador de Fincas que las asesore en su gestión. Además, como indican los datos del INE, 1 de cada 3 Administradores de Fincas en España no está colegiado, lo que puede suponer varios problemas a la comunidad de propietarios al no estar asesorado y actualizado con las ultimas exigencias de las Administraciones Publicas.
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Las proptech, empresas tecnológicas que traen la revolución digital al mundo del sector inmobiliario, están transformando la vida de multitud de empresas y usuarios. Sin embargo, casi todas se olvidan de una parte muy importante: los vecinos.
Ante este panorama, IESA, empresa especializada en dar servicio y soluciones tecnológicas a los Administradores de Fincas, ha lanzado el portal web y aplicación móvil tucomunidad.com con el objetivo de revolucionar el sector de la administración de fincas introduciendo nuevas formas de comunicación entre administradores y propietarios más ágiles, plataformas de pago online, consulta de información vía móvil desde cualquier lugar, etc.
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En la sociedad hiperconectada en la que vivimos, estamos constantemente compartiendo nuestros datos personales con empresas, servicios públicos y entidades bancarias.
A partir del próximo 25 de mayo de 2018, todas las empresas que operan en la Unión Europea tendrán que cumplir con el nuevo Reglamento General de Protección de Datos, también conocido como GDPR. IESA, empresa proveedora de soluciones tecnológicas con más de treinta años especializados en el sector de la Administración de Fincas, explica cómo esta nueva legislación afecta a los Administradores de Fincas.
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El Candelero Tecnológico 