Andalucía es la comunidad que más accidentes laborales ha registrado en lo que va de año, con más de 63.40

varios_logo_iesaSegún datos del Ministerio de Trabajo, Migraciones y Seguridad Social, Andalucía es la comunidad autónoma qué más accidentes laborales en jornada con baja ha registrado en lo que va de año (cifras hasta agosto), con una cifra de 63.490, lo que supone un 17,5% del total en territorio nacional. En las comunidades de vecinos también ocurren estos accidentes, cuando se realizan obras o vienen proveedores a realizar mantenimientos.

A pesar de ello, la mayoría de las comunidades de vecinos andaluzas no saben cuál es la situación de su comunidad respecto a la Prevención de Riesgos Laborales (PRL). IESA, empresa proveedora de soluciones tecnológicas con más de treinta y cuatro años de experiencia, señala que, como es lógico, las comunidades que tienen trabajadores en plantilla siempre deben de cumplir esta normativa, pero es importante señalar que las comunidades de vecinos que no tienen trabajadores a su cargo también están obligadas a realizar una labor de coordinación de PRL. Estos son los dos supuestos en los que la comunidad de vecinos debe cumplir con la normativa:
· Trabajos de personal procedente de otra empresa: Lo más habitual es la confluencia de los servicios de mantenimiento o de limpieza realizado por personal de otra empresa. Según el Real Decreto 171/2004, en estos casos la comunidad está obligada a comunicar los riesgos y las medidas preventivas y de emergencia que rigen en el edificio para cumplir la PRL.
· Cuando la comunidad realiza obras en el edificio: Estos casos se rigen por el Real Decreto 1627/1997, debido a que comunidad de vecinos actúa con carácter de promotora de sus propias obras. Por lo tanto, debe cumplir la PRL con todos los requisitos asociados al proyecto de la obra.

Peligros de no cumplir con la Prevención de Riesgos Laborales
El incumplimiento de la PRL, ya sea por desconocimiento de la misma o de forma voluntaria, por parte de la comunidad de vecinos o de sus Administradores de Fincas implica sanciones. Las multas de carácter administrativo van desde 40 a 2.045€ si son leves, de 2.046€ a 40.985€ las graves, y de 40.986 hasta 819.780€ las muy graves. En caso de llegar a ser necesaria la vía penal, pueden llegar a fijarse penas de cárcel de seis meses a 3 años para los responsables. Por ello, es imprescindible que las comunidades de propietarios cuenten con un buen asesoramiento para evitar estas sanciones y en este sentido es muy recomendable contar con un Administrador de Fincas con los conocimientos necesarios y actualizados.

Dentro de la actividad que realizan los Colegios de Administradores de Fincas destaca la formación y actualización de las normas legales, por ello es recomendable que las comunidades de propietarios cuenten con un administrador Colegiado. No hay que olvidar que los propios Administradores de Fincas también deben cumplir con la normativa como empresa.

“La mayoría de comunidades de propietarios necesitan cumplir la Prevención de Riesgos Laborales, tengan o no plantilla a cargo la comunidad. Las numerosas dudas acerca de cuándo y cómo cumplir la PRL nos han llevado a ampliar nuestro portal tucomunidad.com con nuestro nuevo servicio de Coordinación de Prevención de Riesgos Laborales”, explica Enrique Sánchez, director general de IESA.

Para garantizar su cumplimiento entre las comunidades andaluzas, IESA, empresa proveedora de soluciones tecnológicas con más de treinta y cuatro años de experiencia, participa en dos jornadas en Andalucía dirigidas a los Administradores de Fincas colegiados de la región. Por un lado, el viernes 15 de noviembre el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga organiza unas jornadas en el Club de Golf Torrequebrada, que contará con la participación de IESA. Más información e inscripciones aquí. Por otro lado, el jueves 21 de noviembre IESA participará en una presentación para los Administradores de Fincas de la región en el Hotel Condestable de Iranzo de Jaén, es posible obtener más información e inscribirse aquí.

Además, IESA pone a disposición de los Administradores andaluces la posibilidad de contratar un servicio de Coordinación de Prevención de Riesgos Laborales, que permite a las comunidades cumplir de forma sencilla con todos los requisitos en materia de PRL. Gracias a este nuevo servicio de Coordinación de Prevención de Riesgos Laborales disponible en tucomunidad.com, facilita al Administrador de Fincas todos los mecanismos para registrar el estado en el que se encuentran las comunidades que administra respecto a la PRL y la documentación acreditativa de haber realizado su labor de asesoramiento en PRL a los trabajadores.

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